第176 三年磨一剑（2/3）
于艺：“都涨到4000元了，还不高啊？”
于磊龙被吓了一大跳：“绿通市的房价也就四五千元吧，咱盘阳市这是想赶超省城啊！”
于艺：“还不是gdp闹的。市里初步核算，盘阳市2006年的gdp高达1138亿元，年增长率高达83%。大boss带来的投资如今还有百余亿元没有落实，大家都说盘阳市明年后年的gdp数据还得疯涨，盘阳市的房价自然也吹气泡似拼命往上炒。”
于磊龙：“这房子是你租的？”
于艺：“租的。”
于磊龙：“租金多少？”
于艺：“签的年约，每年调整一次租金，2007年新标准是每月425元。”
于磊龙：“这也不便宜啊。要我说，姐你与其花20万元买车，还不如首付买一套房子。车子开两年就破了，哪像房子一样保值。”
于艺不同意于磊龙的观点：“去哪儿买？如果去盘阳市市中心买，二十公里路来来回回上下班，肯定累死我；如果买来又不住，我买它有何用，还不如把买房的钱用来投资自己。”
于磊龙：“买这里啊。瞧刚才我们来的这一路，春秋大厦到智宇大厦，商业街到这里，到处都在紧锣密鼓建设。虽然铜雀台小区原来是水鸭池塘，可我敢保证，数年之后，这里的房价肯定也能像盘阳市市中心那样冲到四五千元。”
于艺：“铜雀台小区的房子用不着买。”
于磊龙：“为什么？”
于艺：“铜雀台是祝为地产建立的公租房小区，租赁合同上有在祝为工作五年之后的七十年强制买断条约。也就是说，如果我已在祝为工作五年，又已经租了五年这间房子，今年就能以每月425元租金买断未来六十五年的租赁合同，永久拥有这套房子的房产。以月租425元计算，70年买断金额为35.7万元，大概也是每平方4000元，和盘阳市市中心差不多。”
于磊龙：“赶紧买断啊。”
于艺：“2005年标准，月租405元；2006年标准，月租425元，房租涨幅很小。而且，房租其实是和基础工资挂钩的，基础工资涨幅多少，房租就涨幅多少，看似2006年的房租比2005年高，其实对我们员工来说都是一样比例。而且，公司规定，每名员工本市范围内限购一套，全国范围内限购两套，买了铜雀台小区的房子，就没有办法买其它小区的房子了。”
于磊龙恍然大悟：“原来如此啊，难怪你先买车后买房。万万没想到，祝为的福利竟然好到包分房子。”
于艺：“春秋、智宇、量子玫瑰，都可以的。”
于磊龙：“春秋在燕京也施行七十年房租买断房产？”
于艺：“那倒没有。事实上，规定说全国范围内限购两套，其实这政策目前只在盘阳市施行。祝为在盘阳市占了好多地，祝为地产想建多少房子就建多少房子，说起来，盘阳市的房价之所以涨到4000就不再上升，就是因为祝为房产调整到2007标准之后，七十年买断成本约每平方4000元。”
于磊龙：“这福利也太强大了，我突然想来你们祝为上班了。”
于艺笑说：“那就来啊。”
于磊龙想了想：“我年关考虑考虑。对了，你们什么时候放年假，二十九还是大年三十？”
于艺的语气陡然低落：“我们今年没有年假，除了大年初一能休息一天，其它时间全部加班。”
于磊龙：“我去，加班这么狠？”
于艺：“前几天来的紧急通知。好像是301出现了问题，需要加班赶点提前上市，不仅祝为，其它上下游合作厂商都得加班。为了说服各家厂商配合加班，智宇科技替所有厂商溢价掏加班费，平常加班
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