【1234】 老太爷病了（2/3）
给江中市带来实质性的变化。
城中村，这个一度被遗忘的城市角落，开始成为人们关注的热点。许多占据着城市黄金地段的城中村的大规模改造，引起了各界的广泛关注。
按照韩东的要求，市政府就开始拟定了改造实施指导方案。这个方案自然先在龙隐区实施，龙隐区区委区政府根据市政府的指导方案，制定了具体的实施办法，这个办法很快便送到了韩东的手头。
“根据《龙隐区区城中村改造实施办法》的规定，旧村未拆除的，其他建设项目不得开工；拆迁补偿，每亩35万元；改造范围内的城中村村民，一次性转为城镇户口。龙隐区作为江中市的市区，共有67个城中村，涉及总人口127819人，总建筑面积平方米。”
市委常委、龙隐区市委书记马文正亲自给韩东汇报着实施办法的具体情况，他道：“韩书记，为了更好地促进龙隐区的城中村改造，在市委市政府的支持下，龙隐区与28家企业签订了合作意向书，并且提出了一系列保证措施，以确保城中村改造的顺利实施以及城中村居民的利益：”
“首先要保证拆迁补偿，为此专门设置了监管账户。要求在城中村改造项目中，项目人必须无偿提供不少于1000平方米的经营用房给村集体组织；预留不少于400平方米的社区服务机构办公用房，由区政府按建筑成本价收购。房屋拆迁补偿采取货币补偿、房屋产权调换两种方式。
“其次为防止出现拆迁到一半，企业资金跟不上等诸多因素影响村民的利益，《办法》规定，区城中村重建改造工作指挥部将设立资金监管账户，按项目拆迁总资金70%的比例进行资金监管，保证拆迁补偿资金按时足额到位。此外。建成区内城中村的现有集体土地以及周边村集体经济组织拥有使用权的国有土地，将全部用于城中村改造，改造区域不再配给集体自留用地和审批新增宅基地。
“第三，五保户、民政部门抚养的孤寡老人、烈士家属，每户可以享受一次性5000元的特困补助费。城市低保户，每户享受一次性2000元的特困补助费。
“第四，在对城中村的改造中，龙隐区原城中村的居民将被纳入城市统一的社会福利保障体系。社会保障由农村保障变为城市保障。实现保障模式的转变，解决村（居）民的后顾之忧。
“第五，在城中村改造范围内的农业人口，在办理完“农转居”手续后，符合办理城市最低生活保障标准的。按照江中市人民政府关于《江中市城市居民最低生活保障实施办法》执行。村民办理“农转居”后，其子女教育享受所在地城市居民子女入学同等待遇，纳入城区教育部门公共教育范畴。
“第六、城中村的成年居民可自行选择参加城镇灵活就业人员基本医疗保险，缴费标准以上年度江中市社会平均工资为缴费基数，按10+2%的比例自行缴纳，每年可享受万元（含医疗万元。大病保险15万元）医疗保险待遇，连续缴费期限为30年。达到法定退休年龄，补缴满30年后不再缴纳医保费。
“第七、不符合参加城镇职工养老保险的人员，将被纳入江中市征地人员保险体系。保障范围和对象为：根据政府计划列入城中村改造规划范围内并具有龙隐区户籍的城中村居民。符合标准的，每月每人缴费190元。城中村人员参保缴费和补贴比例为：个人参保和集体补助缴纳当期缴费标准的60%，政府补贴40%。
“第八、区社保办机构将按人均15000元的标准，为城中村改造征地人员购买商业养老保险；已参加城镇企业职工基本养老保险的征地人员。按人均5250元的标准给予一次性养老保险参保补贴，所需资金列入拆迁成本。”
韩东认真地听着马文正的汇报。不时地点头，看得出来，在城中村的改造
本章未完，请翻下一页继续阅读.........