185 预测挑战（1/2）

偌大的会议室，能够容纳上千人。姜艺昕不是第一次来方氏集团开会，但确是第一次参与这样的百人大会议。

放眼望去，都是着正装出席的员工，姜艺昕穿了一件雪纺白衬衫加上包臀裙，标准的ol风，这是最不容易出错的穿着，但此刻都显得不够正式，早知道就把那件小西装给穿上了。

姜艺昕规规矩矩地坐在陈启身边，一言一行都学着陈宇的样子。说实话，姜艺昕能够遇上陈宇，陈宇都够发现姜艺昕，这是他们彼此的幸运。陈宇在姜艺昕身上收获了许多，姜艺昕在陈宇身上学到了许多。

“一会儿有人会专门讲解这块岛屿，你提前准备好录音，但尽量做到速记。”

方氏集团购买的这块亚热带岛屿，面积达100平方千米，整座岛屿都未经开发。负责讲解的高管从度假市场、开发挑战、维系运营三个层面讲解了岛屿开发存在的几大问题。

海岛和度假密不可分，海岛是天然的度假场所，有相当大的一部分人群喜欢去海岛。所以海岛热潮和整个中国消费转型，包括消费者的需求变化之间的关系非常大。中国旅游消费从单纯的休闲观光，转向休闲度假。而中国掀起海岛度假，这与欧洲的度假传统有着密不可分的关系。而海岛度假热潮的会成为潮流趋势，这点从海南岛每年的游客人数增长就可以看出。

海岛开发的挑战远比建设一家度假酒店难的多。首先是基础设施是很大的挑战，电力系统建设，污水系统建设，雨水收集系统建设，地表水收集系统建设，地下水收集系统建设等等这些基础建设成本高昂。对于小岛而言，政策方面需要对这种小岛的基础设施有一些政策支持，否则以企业的力量很难拿出这么高的资金成本完成岛屿的基础设施建设，即便是方氏集团这样大的规模，同样需要政府提供帮助。这也是为什么中国拥有上万个岛屿，但却只有少量岛屿被开发的关键原因。

海岛主建筑和生态系统修复必须同时进行，才能避免破坏生态系统。

而且开发岛屿本身就是巨大的挑战，岛上的建设取决于与陆地的距离，离岸一个小时的岛屿建设就会比陆地高出2到3倍，更别说是离陆地三个小时之远的岛屿。大型的设备需要通过船只才能送上岛，要开发100多平方千米的岛屿，整体的投资巨大。

运营一座岛屿，难度同样很大，亚热带季风气候地域的海岛几乎每年都会遇到台风，甚至是海啸，所以建设海岛要比一般的酒店准备更多的设施，特别一些应急措施，如此岛上还要考虑建设医院等事情……

一天的会议下来，大家分析了开发岛屿可能面临的重重困境。

姜艺昕听着听着，竟觉得有些心灰意冷，甚至觉得眼前的事情几乎不可能实现。

到会议最后，方非凡亲自走上讲台总结。

“刚才说的我们要面临的挑战和问题并不是全部，几乎都是大概率会发生的问题，我希望这一周的时间里，大家可以把所有你们能想到的问题都提出来，包括小概率事件。”

姜艺昕原以为方总上台会说一些安抚人心的话，哪里知道，方总竟然还让大家继续去悲观的预测挑战，以及努力去思考低概率不幸事件，这样一来，难道不是人为地去增加这个项目的难度吗？

本来度假岛屿开发就是难于上青天的事情，再想下去，那岂不是要绝望了。

一整天的会开下来，姜艺昕整个人都不好了，跟在陈宇身后走出会议室的时候，满脸的疑惑不解。

“见识到方总的厉害了吧。”姜艺昕的心事全部都写在了脸上，陈宇一看便知。

“方总厉害，这是众所周知的，可是我不太明白，方总为什么要花一周的时间，让我们去思考项目风险呢？照理说，不都是提出风险的同时，就应该开始想解决方案吗？现
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